北京昌平蜂鸟创新园

• 北京顺义发布外资金融发展新政 打造开放型金融集聚高地

  北京顺义区近日出台全市首个针对外资金融机构的专项发展政策，通过资金激励、配套服务等组合举措加大招商引资力度，吸引高质量外资金融机构落户，旨在构建外资金融集聚发展的政策高地，助力区域金融产业开放创新。 一、政策出台的战略背景与核心目标 作为北京市服务业扩大开放综合试点示范区，顺义区立足国家金融开放战略与区域发展定位，出台《顺义区支持外资金融机构发展办法》，旨在通过精准政策供给，吸引外资金融机构在区域集聚发展。该政策聚焦高质量发展要求，不仅注重引进机构数量，更强调引入具有国际影响力、创新能力的外资金融主体，推动顺义区从传统产业集聚区向国际化金融服务高地转型，为北京市金融业对外开放提供“顺义样本”。 二、多层次资金奖励体系精准发力 政策构建了覆盖机构落户、业务创新、贡献突出等多维度的资金奖励机制。对符合条件的外资法人金融机构及具有独立结算功能的分支机构，给予针对性资金支持；针对合格境内有限合伙人境外投资领域，支持符合条件的机构申请相关资质与额度，按获批募集规模给予奖励。同时，突出对重大发展贡献的激励，对落实国家金融开放政策中属于全国首例、全市首例的项目，分别给予额外资金支持；对获得银行间债券市场A类主承销牌照并开展业务的入区外资金融机构，同样提供专项奖励，以鼓励机构开展高水平金融业务。 三、品牌集聚与招商激励双向赋能 为提升区域外资金融品牌影响力，政策鼓励外资金融机构在顺义区开展国际金融合作交流活动，按活动规模与影响力给予资金补助，助力搭建国际化金融交流平台。同时，积极引导社会力量参与招商引资，支持中介机构发挥资源优势，对协助引进单个外资金融企业项目的中介机构给予奖励，形成政府引导、市场参与的招商合力，加速外资金融机构集聚进程。 四、全方位配套服务构建发展保障网 除资金支持外，政策着力完善配套服务体系，为外资金融机构及从业人员提供全周期保障。在住房保障方面，建立针对金融人才的住房支持机制；在人才服务方面，加强金融人才培养、引进与服务，优化人才发展环境；在生活配套方面，高标准建设国际人才社区，完善教育、医疗、文化等国际化服务设施，打造宜业宜居的发展环境，让外资金融机构引得进、留得住、发展好。 五、区位与产业基础筑牢发展基石 顺义区毗邻首都国际机场，是北京市国际交往的重要门户，已集聚外资企业700余家，形成良好的国际化产业生态。近年来，区域金融业发展势头强劲，拥有金融机构近400家，上市挂牌企业近百家，金融业增加值占全区GDP比重近15%，成为继临空经济、汽车制造之后的第三大支柱产业。坚实的产业基础、完善的金融生态与优越的区位条件，为外资金融机构落地发展提供了有力支撑。 六、合作推进与开放成效初步显现 在政策发布相关活动中，北京金融控股集团与顺义区政府签署合作框架协议，双方将在金融资源整合、项目落地等方面深化合作，共同推动外资金融产业发展。此前，顺义区已借助服务业扩大开放综合试点示范区优势，成功引进优质外资金融项目。2019年，北京市首家投行背景的外商独资资产管理公司落户顺义，成为区域金融业对外开放的重要成果，也为后续政策实施积累了实践经验。 随着政策的深入实施，顺义区将进一步优化外资金融发展环境，吸引更多国际知名金融机构入驻，推动区域金融业国际化、高端化发展，为北京市建设国际金融中心城市贡献“顺义力量”。

  2025-08-13

• 北京工业经济稳健开局 招商引资与产业升级协同发力

  2024年，北京市规模以上工业增加值实现同比增长，招商引资成果持续显现，产业结构优化升级态势明显。在重点行业引领和新兴动能带动下，全市工业经济实现稳健开局，为全年高质量发展奠定坚实基础。 一、工业经济总体运行稳健，主要指标协同增长。2024年，北京市规模以上工业增加值按可比价格计算，比上年同期增长6.8%，保持了平稳增长态势。从销售端看，工业企业产品销售率为100.6%，工业企业实现销售产值2831.5亿元，同比增长6.8%，产销衔接保持良好。其中，内销产值2671.5亿元，同比增长6.4%，内需市场持续发挥稳定器作用；出口交货值160亿元，同比增长13.4%，出口韧性进一步显现，内外需协同拉动工业增长。 二、经济类型结构持续优化，国有企业引领增长。从经济类型看，不同所有制企业呈现差异化发展态势。国有企业凭借在重点领域的布局和改革红利释放，增加值实现同比增长22.1%，增速显著高于平均水平，成为拉动工业增长的重要力量。股份制企业作为工业经济的主力军，增加值同比增长5.6%，保持了稳健发展态势，彰显了市场主体的活力与韧性。“三资”企业增加值同比增长1.8%，在复杂外部环境下依然实现正增长，体现了北京市开放型经济的吸引力和稳定性。 三、轻重工业分化发展，轻工业成为增长新亮点。轻重工业结构调整步伐加快，呈现“轻工业提速、重工业转型”的特点。轻工业增加值同比增长19.7%，增速大幅领先，成为拉动工业增长的重要引擎，这与消费升级需求、特色轻工产业发展以及产业链供应链韧性提升密切相关。重工业增加值同比增长2.9%，在转型升级中保持平稳运行，主要得益于高端装备制造、新材料等领域的增长，传统重工业正逐步向高端化、智能化、绿色化转型。 四、行业发展多点开花，优势产业支撑作用突出。在39个工业大类行业中，24个行业实现增加值同比增长，行业增长面超过六成，产业发展的多元支撑格局逐步形成。医药制造业表现尤为亮眼，增加值同比增长29.9%，成为增长最快的行业之一，这得益于北京市在生物医药领域的研发创新优势、产业集群效应以及重点企业的带动作用。专用设备制造业增加值同比增长17.2%，电力、热力生产和供应业同比增长16.8%，这些行业的快速增长反映了北京市在高端装备制造和基础设施保障领域的坚实基础。计算机、通信和其他电子设备制造业作为战略性新兴产业的重要组成部分，增加值同比增长7.3%，持续为工业经济注入新动能。汽车制造业增加值同比下降11.8%，主要受传统燃油汽车市场调整影响，但新能源汽车等新兴领域的发展正在逐步对冲传统业务下滑压力，行业转型正在稳步推进。 五、主要工业产品结构调整，创新产品增长态势良好。从主要工业产品产量看，产品结构呈现“创新产品增势强劲、传统产品调整优化”的特点。微型计算机产量62.7万台，同比增长10.2%；手机产量972.9万台，同比增长65.7%，这些电子产品的快速增长，反映了北京市在电子信息制造领域的技术优势和市场竞争力。汽车产量30万辆，同比下降21.2%，其中轿车产量14.2万辆，同比下降20%，载货汽车产量6.2万辆，同比下降12.6%，传统汽车产品产量的调整，是行业向新能源化、智能化转型过程中的阶段性特征，随着新能源汽车产能的逐步释放，汽车产业有望逐步恢复增长活力。 六、招商引资与项目落地成效显著，为工业增长注入新动能。2024年，北京市持续加大招商引资力度，聚焦高精尖产业，引进了一批技术含量高、带动作用强的重大产业项目，为工业经济增长提供了有力支撑。通过优化营商环境、完善产业配套、强化政策支持等措施，吸引了更多优质企业在京落地发展，推动了产业链供应链的优化升级。招商引资不仅带来了直接的投资增长，更促进了技术创新、人才集聚和产业协同，为北京市工业经济的长期稳健发展奠定了坚实基础。 七、产业升级步伐加快，创新驱动特征明显。北京市工业经济的增长并非简单的规模扩张，而是以创新为核心的质量提升和结构优化。高新技术产业和战略性新兴产业增加值占规模以上工业比重持续提升，成为拉动增长的主要力量。企业研发投入不断加大，新技术、新产品、新业态、新模式不断涌现，推动工业生产向价值链高端迈进。智能制造、绿色制造等先进生产方式在重点行业广泛应用，生产效率和产品质量显著提升，工业发展的质量和效益持续改善。 八、区域协同发展深化，产业集群效应增强。北京市充分发挥中心城区创新资源集聚优势和郊区产业空间优势，推动产业合理布局和区域协同发展。中关村国家自主创新示范区作为创新高地引领作用突出，带动全市工业创新发展；郊区工业园区承载能力不断增强，成为先进制造业发展的重要空间载体。产业集群化发展态势明显，在生物医药、电子信息、高端装备等领域形成了一批特色鲜明、优势突出的产业集群，产业链上下游协同效应不断增强，提升了区域工业整体竞争力。 九、政策保障体系完善，发展环境持续优化。北京市出台了一系列支持工业经济发展的政策措施，从财税、金融、土地、人才等多个方面为企业发展提供保障。持续深化“放管服”改革，简化审批流程，降低制度性交易成本，激发了市场主体活力。加强要素保障，确保重点产业项目用地、用能、融资等需求，为工业经济平稳增长提供了有力支撑。同时，高度重视产业链供应链稳定，建立健全重点产业链“链长制”，推动产业链上下游企业协同复工复产，保障了工业生产的连续性和稳定性。 十、绿色低碳转型推进，可持续发展能力提升。北京市积极响应国家“双碳”目标，大力推动工业绿色低碳转型。加快传统产业节能降碳改造，推广应用先进节能环保技术、工艺和装备，单位工业增加值能耗持续下降。新能源、新材料等绿色低碳产业快速发展，成为工业增长的新亮点。工业固废综合利用水平不断提高，循环经济发展模式逐步推广，工业发展的可持续性显著增强，为建设绿色低碳城市奠定了坚实基础。 总体来看，2024年北京市规模以上工业增加值的稳定增长，是经济结构优化、创新驱动增强、招商引资见效和政策保障有力等多重因素共同作用的结果。尽管部分传统行业仍面临转型压力，但新兴动能的快速成长和产业结构的持续优化，将为北京市工业经济高质量发展注入持久动力。未来，随着各项政策措施的进一步落地和重点项目的加快建设，北京市工业经济有望继续保持稳健增长态势，为全市经济社会发展提供坚强支撑。

  2025-08-13

• 坪山生物医药产业高质量集聚发展

  近年来，深圳坪山生物医药产业高质量集聚、蓬勃发展，成为深圳生物医药产业的“核中之核”。坪山全区生物医药企业有 730 多家，初步打造了上下游产业链完整、特色鲜明、集群效应显著的生物医药产业集聚区，逐渐形成“西有 IT、东有 BT” 的高科技产业新格局。坪山凭借优质的空间、低廉的成本、针对性的政策三大优势，吸引众多生物医药企业集聚，未来将瞄准更高目标，打造国际一流的生物医药科技产业城。 一、生物医药企业群集聚坪山在深圳坪山，有一条长约 3.6 公里的锦绣路，道路两旁集聚了 200 余家生物医药类公司，逾 10 家上市公司的总部或厂区分布于此，也被行业称为“BT 大道”。新产业是坪山培养的首家生物医药上市企业，也是这条“BT 大道”成长起来的生物医药龙头企业，主要从事全自动化学发光免疫分析仪器及配套试剂的研发和生产销售，其产品已为国内外众多医疗终端提供服务。坪山的生物医药上市企业几乎都是围绕着这条“BT 大道”分布，如微芯药业、理邦仪器、健竹生物科技等。目前，坪山全区生物医药企业有 730 多家，年均新增企业 100 家以上、产值增长 30%以上，每年落户 100 多个海外团队或项目，还有大批的科研院所及产业服务平台、生物创业服务机构汇集于此。自 2017 年行政区成立以来，坪山的生物医药产业发展态势强劲，逐渐形成以生物创新药、高端医疗器械、生物技术为主体的生物医药产业先进制造业集群，此外，坪山还拥有全国首批国家生物产业基地。2020 年，深圳市出台《深圳市促进生物医药产业集聚发展指导意见》，提出将构建生物医药产业协同创新、错位发展的“一核多中心”新格局，坪山因其产业发展的基础优势以及聚集优势，成为了“一核多中心”中的“核”。 二、“三大硬核”为产业聚能生物医药产业是全球未来产业竞争的热点领域，但其风险高、门槛高、回报高，周期长的特点令人望而却步。坪山凭借优质的空间、低廉的成本、针对性的政策三大硬核优势，给予这个产业足够的发展空间，尊重和保护它的成长周期。坪山拥有 50 多平方公里的优质产业空间，以“大兵团作战”模式强力推进土地整备，为生物医药项目落地提供了最硬核条件。为了给不同行业和不同阶段的企业灵活供地，推出了单独供地、联合用地或者先出后让等多元化方式给企业保障产业空间，实现了项目用地应供尽供，实现了“空间等项目”的现状。除了优质的产业空间，坪山还力争最大程度降低企业创新创业成本，让企业安心发展、放心经营。《坪山区 2020 年度工业用房租金参考价》编制印发，全区厂房平均租金、办公用房平均租金在深圳全市来看都很便宜，政府持有的优质产业空间，对符合产业门槛的项目 5 年不涨租，优质项目更可享免租金待遇。坪山区对生物医药企业扶持政策细化程度高，为了鼓励更多企业进行技术创新，在生物医药前期成本高耗时长的研发阶段，针对创新药临床试验具体时期给予更为精准的支持引导政策。针对性的扶持措施源自坪山区政府相关工作人员的“懂行”，会提前了解企业实际运营情况，灵活且准确地判断企业未来需求。此外，在企业最为苦恼的相关配套平台方面，坪山有针对性地引入相关平台，如检验检测方面引入中国科学院上海药物所华南安评中心、广东省医疗器械质量监督检验所深圳检验室，成果转化方面引入深圳湾实验室坪山生物医药研发转化中心。坪山还正积极推动国家药监局药品和医疗器械技术审评检查大湾区分中心在坪山设立工作服务站，为生物医药企业打造“一站式平台服务生态圈”。 三、瞄准“生物医药科技产业城”深圳在推动产业要素集聚方面做得很好，在生物医药方面，以坪山产业基地等为代表的集聚区就是典型的成果体现。然而，坪山将目标瞄向更高远的地方——打造国际一流的生物医药科技产业城。今年 6 月，深圳十四五规划和 2035 年远景目标纲要全文正式发布，在规划纲要明确了坪山区发展定位：高新技术产业和先进制造业创新集聚区、生物医药科技产业城，重点推进坪山中心区、高新区坪山园区建设，打造深圳未来产业试验区和深港科技创新合作区延伸区。了解到，在深圳国家生物产业基地核心区基础上，坪山区正率先建设国内首个对标 ICH 标准的生物医药专业园区。该园区集地缘优势、产业优势、人才优势、政策优势于一体，打造 ICH 服务机构与药企集聚园区，开展生物医药全链条创新服务，在临床试验的有效性、临床前动物实验的安全性、生产和管理等方面加速与 ICH 标准全面接轨，帮助国外创新药进入中国并实现本土化生产，同时助推国内药企提升研发能力，走向全球。当前，坪山正围绕以下四方面加速开展 ICH 园区相关建设工作。第一，引入国际一流专家，组成三大委员会，主导 ICH 园区顶层设计，对园区项目进行把关，对重大项目决策提出建议，对园区政策进行年度评估，同时制定 ICH 园区标准化指南，制定 ICH 园区体系标准，促进企业在 ICH 标准下的高质量发展。第二，围绕坪山区生物医药产业定位和产业链建设进行精准招商，致力于打造头部企业 + 创新型企业 + 潜力型初创企业的具有竞争力的高质量企业梯队，引进和培育一批具有国际竞争力的世界级企业及一批创新能力强、引领产业升级的创新型企业。第三，搭建高端人才服务平台，引进符合坪山区生物医药产业发展定位的科学家、企业家、行业专家等高层次人才以及生物医药企业紧缺型人才。第四，提供 ICH 园区企业服务，围绕生物医药产业链、创新链，引进 CRO、GLP、CDMO 等服务平台，建立投融资机构对接平台，引进公共服务平台，助推 ICH 园区高质量发展。 四、用足用好深圳综合改革试点契机在深圳，生物医药被列为七大战略性新兴产业之一，并先后出台多项配套政策。随着这些年的迅猛发展，深圳拥有了良好的生物医药产业生态链，培育出了一批龙头企业。深圳的优势依然集中在医疗器械领域。深圳医疗器械生产总值、药械上市公司市值和利润均位居全国大中城市第一，迈瑞医疗、理邦仪器等一批医疗器械细分行业排名靠前的公司，基本涵盖了医疗器械全产业链。相比较来看，深圳生物医药产业在制药方面可提升的空间很大。生物医药产业的发展需要有几方面的投入：一是政策，二是人力，三是资本。从政策来看，深圳在生物制药方面的起步较晚，所以政策对比北京、上海处于劣势；从人才来看，北京、上海的研究机构和高校聚集且丰富，而深圳的人才主要靠海外引入；从资本来看，由于深圳的产业规划原因，政府和社会资本在生物医药板块中的投入较晚，积累较少。谈及坪山生物医药产业未来发展方向时，坪山区委书记陶永欣表示，“坪山将用足用好中央支持深圳综合授权改革试点重大契机，力争在国际新药和医疗器械使用、境外医师执业许可等方面先行先试，使坪山成为深圳‘病有良医’的最好载体。”

  2025-08-13

• 首都机场核心区企业发展势头良好 前四月注册资本达3.5亿元

  作为区域经济发展的重要引擎，首都机场核心区在招商引资与企业服务方面持续发力。前四月，该区域企业登记注册服务科实现认缴注册资本3.5亿元，同时高效完成各类咨询、登记及审批业务，办事效率与服务质量获得企业高度认可，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、注册资本稳步增长，市场活力持续释放 首都机场核心区凭借其独特的区位优势和良好的营商环境，吸引了众多企业前来投资兴业。前四月认缴注册资本达到3.5亿元，这一数据充分体现了市场对该区域发展前景的信心。随着各类企业的入驻，区域内产业结构不断优化，产业链条逐步完善，为经济发展增添了强劲动力。 二、政务服务高效便捷，企业办事体验提升 企业登记注册服务科始终将提升服务效率和质量放在首位。期间共完成咨询827件，为企业提供了及时、准确的政策解读和业务指导。在名称核准、登记设立、变更、注销等业务办理上，高效完成名称核准30户，登记设立企业22户，变更33户，注销1户，核发营业执照56件。通过优化办事流程，简化审批环节，确保了全部受理事项均在时限内办结，让企业办事更加便捷高效。 三、无偿代理服务贴心，助力企业发展无忧 为进一步减轻企业负担，服务科积极为企业提供无偿全程办事代理服务，共完成55件。这项服务涵盖了企业从设立到运营过程中的多个环节，工作人员主动对接企业需求，全程协助办理相关手续，有效解决了企业办事过程中遇到的困难和问题，让企业能够全身心投入到生产经营中。 四、审批流程优化顺畅，保障项目顺利推进 在相关审批业务办理上，服务科同样表现出色，完成审批79件。通过建立健全审批联动机制，加强部门间的沟通协作，实现了审批事项的无缝对接。同时，严格落实各项审批制度，确保审批过程公开、公平、公正，为企业项目的顺利推进提供了有力保障。 五、区域发展优势凸显，吸引企业纷至沓来 首都机场核心区作为重要的交通枢纽和经济功能区，具有得天独厚的发展优势。完善的基础设施、便捷的交通网络、丰富的人才资源以及优惠的政策措施，共同构成了吸引企业入驻的强大磁场。越来越多的企业选择在这里扎根发展，不仅为区域带来了资金和技术，也创造了大量的就业机会，促进了区域经济的繁荣发展。 六、服务质量不断提升，企业满意度保持高位 办事者满意率达到100%，这一成绩的取得离不开服务科全体工作人员的辛勤付出和不懈努力。他们始终坚持以企业为中心的服务理念，不断提升自身业务素质和服务水平，以热情、周到、专业的服务赢得了企业的广泛赞誉。通过持续改进服务方式，创新服务举措，努力为企业营造更加优质、高效、便捷的营商环境。 七、政策支持力度加大，为企业发展保驾护航 为支持企业在首都机场核心区发展，相关部门出台了一系列优惠政策和扶持措施。在资金扶持、税收减免、人才引进等方面给予企业大力支持，帮助企业降低运营成本，提升市场竞争力。同时，加强政策宣传和解读，确保企业能够及时了解和享受各项政策红利，为企业的发展提供了坚实的政策保障。 八、产业集聚效应初显，推动区域经济转型升级 随着众多企业的入驻和发展，首都机场核心区的产业集聚效应逐渐显现。在航空物流、航空服务、高端制造、现代服务业等领域形成了一定的产业集群，产业链上下游企业之间的协作不断加强，资源配置效率得到有效提升。这不仅推动了区域经济的转型升级，也为区域经济的可持续发展奠定了坚实基础。 九、创新驱动发展战略，激发企业内生动力 服务科积极引导和支持企业实施创新驱动发展战略，鼓励企业加大研发投入，提升自主创新能力。通过搭建创新平台，加强产学研合作，为企业提供技术支持和创新服务，帮助企业攻克技术难题，开发新产品、新技术、新工艺。这有效激发了企业的内生动力，促进了企业的转型升级和高质量发展。 十、加强部门协同合作，形成发展强大合力 为推动首都机场核心区的发展，各相关部门之间加强了协同合作，形成了齐抓共管、共同推进的良好工作格局。在政策制定、项目审批、要素保障等方面密切配合，相互支持，为企业发展创造了更加有利的条件。通过加强信息共享和沟通协调，及时解决发展中遇到的问题和困难，确保区域经济发展各项工作顺利推进。 十一、优化营商环境永无止境，持续提升区域竞争力 虽然首都机场核心区在营商环境建设方面取得了一定的成绩，但优化营商环境是一项长期而艰巨的任务，永无止境。服务科将继续以企业需求为导向，不断深化“放管服”改革，进一步简化办事流程，提高办事效率，提升服务质量。同时，加强与其他部门的协作配合，共同打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，持续提升区域的核心竞争力。 十二、聚焦重点产业发展，打造特色产业集群 未来，首都机场核心区将进一步聚焦重点产业发展，围绕航空经济、临空产业等优势产业，加大招商引资力度，吸引更多龙头企业和优质项目入驻。通过完善产业链条，培育产业生态，打造具有特色和竞争力的产业集群。同时，加强产业规划和引导，促进产业合理布局和优化升级，推动区域经济实现更高质量的发展。 十三、提升服务专业化水平，满足企业多样化需求 随着企业发展需求的不断多样化和个性化，服务科将进一步提升服务专业化水平。加强对工作人员的业务培训和技能提升，使其具备更加全面的专业知识和服务能力。针对不同行业、不同规模的企业提供差异化、个性化的服务，满足企业在发展过程中的多样化需求，为企业提供更加精准、高效的服务支持。 十四、强化市场监管力度，维护公平竞争秩序 在优化营商环境的同时，首都机场核心区将进一步强化市场监管力度，严厉打击各类违法违规行为，维护公平竞争的市场秩序。加强对企业的日常监管和指导，引导企业依法经营、诚信经营。通过建立健全信用体系，对守信企业给予激励，对失信企业进行惩戒，营造诚实守信的市场环境。 十五、推动绿色低碳发展，实现经济效益与环境效益统一 首都机场核心区在发展经济的同时，高度重视环境保护和绿色发展。积极引导企业践行绿色发展理念，推广节能环保技术和产品，降低能源消耗和环境污染。通过加强环境监管和治理，推动区域经济实现经济效益与环境效益的统一，实现可持续发展。 十六、展望未来发展前景，谱写区域经济发展新篇章 展望未来，首都机场核心区发展前景广阔。在各项政策措施的有力支持下，在各部门的协同配合和企业的积极参与下，区域经济将继续保持良好的发展态势。服务科将以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加优质的服务，为企业发展创造更好的条件，推动首都机场核心区经济发展不断迈上新台阶，谱写区域经济发展的新篇章。

  2025-08-13

• 资本涌入中国核心城市 房地产私募基金掀起亚太投资新浪潮

  招商引资政策不断深化，中国政府推动外资流入，房地产投资领域迎来利好。根据权威报告分析，亚太区房地产私募基金资金配置正加速转向中国区域市场。在2023年经济稳中向好的背景下，中国有望成为全球地产基金的首要目的地，吸引大规模资本部署。这一趋势将助推城市商业地产发展，提升区域经济活力。 一、亚太区房地产市场整体环境改善，投资吸引力显著回升。在2022年，全球投资者对亚太新兴市场信心增强，封闭式房地产基金资金募集规模持续增长。根据权威数据，投资期通常设定为三至四年，基金管理机构正加快规划步伐，应对区域市场需求变化。中国经济的稳定表现缓解了国际资本担忧，推动资金加速流入。 二、中国区域投资偏好明显增强，经济韧性成为关键驱动力。在2023年，一线城市如北京、上海、广州、深圳的次中心区域继续吸引增值型投资，二线潜力城市如成都、杭州、武汉的物业关注度持续提升。国际基金投资者看重资产管理优化能力，致力于释放项目潜在价值。租户需求分析成为投资策略核心，确保租金增长和长期收益。 三、核心城市物业类型多样，投资热点集中在商业地产领域。在2024年，写字楼仍是最受青睐的资产类别，支撑投资者收益稳定。同时，购物中心和仓储物流物业需求增长，运营能力强的项目获得资本青睐。中国区域的招商引资力度加大，各级政府出台措施支持外资落地，助推市场活力持续高涨。 四、未来投资趋势聚焦精细化管理，基金机构强化策略部署。在2025年，亚太区房地产私募基金将深化资产增值项目，重点关注新兴区域和核心城市潜力区域。经济基本面稳健推动投资布局加速，机会型项目如城市更新成为新焦点。整体而言，中国区域的引资潜力将持续领先亚太市场。 五、风险缓解与机会开拓并存，投资策略强调稳健操作。在2023年，经济稳中向好格局下，资金规避高波动风险，转向有增长潜力的城市区域。管理实践注重租户需求洞察，驱动租金提升和价值释放。最终，房地产私募基金在中国市场的强势崛起，将促进区域经济协调发展。

  2025-08-13

• 京津冀协同创新深化：政策协同与资源共享激活区域发展动能

  京津冀协同发展上升为国家战略以来，顶层设计逐步完善，交通、生态、产业三大领域协同取得显著进展。当前，三地正以协同创新为核心抓手，通过强化政策协同、推动资源共享破解发展壁垒，优化招商引资环境，促进区域要素自由流动与高质量发展。 一、战略推进与阶段成效显著 京津冀协同发展战略实施以来，顶层设计持续优化，2015年《京津冀协同发展规划纲要》印发后，三地在交通、生态、产业领域率先突破。交通一体化方面，2022年京唐城际铁路、津兴城际铁路相继开通，京津冀核心区1小时交通圈基本形成；生态治理领域，2023年京津冀联合开展大气污染联防联控，区域PM2.5浓度较2013年下降超40%；产业协同方面，2024年京津冀产业协同创新共同体建设提速，一批重点产业链项目在河北落地，区域产业布局更趋合理。 二、深层挑战制约协同效能释放 尽管成效显著，区域发展不平衡问题仍较突出。政策差异方面，三地在税收、社保、公共服务等领域政策衔接不足，2023年调研显示，河北与京津在企业所得税优惠、人才引进政策等方面存在差异，影响要素跨区域流动。公共服务差距导致资源集聚效应明显，京津优质医疗、教育资源集中，2024年数据显示，河北每千人口执业医师数仅为北京的60%，优质资源单向流动使得河北成为区域发展中的短板区域。 三、重点领域协同路径持续拓宽 医疗资源共享取得实质进展。2022年，北京积水潭医院张家口分院、天津医科大学总医院沧州分院等合作项目投入运营，京津优质医疗资源逐步向河北延伸。2023年，三地建立远程医疗协作网，覆盖河北11个设区市，实现疑难病症视频会诊常态化。教育协同方面，2022年京津冀高校联盟成立，北京、天津多所高校在河北设立分校或实训基地；2024年，三地启动教师交流计划，京津每年选派骨干教师赴河北支教，提升基础教育水平。 四、创新驱动与政策保障筑牢发展根基 创新驱动成为协同发展核心动力。2021年，中科院雄安创新研究院成立，聚焦新一代信息技术、生物医药等领域开展研发；2023年，京津冀联合印发《区域协同创新行动计划》，推动科研仪器设备共享和科技成果转化。政策协同层面，2024年三地出台《京津冀公共服务协同发展三年行动计划》，推进社保、医保跨省通办，逐步缩小公共服务差距。同时，通过联合举办招商引资推介会、发布重点产业招商目录，吸引优质项目向河北转移，带动区域经济均衡发展。 下一步，京津冀将持续深化政策协同与创新，加快补齐河北发展短板，推动区域协同发展向更高水平迈进，为全国区域协调发展提供示范。

  2025-08-13

• 奥运冠军创业项目落户昌平 政企联动赋能体育产业新生态

  昌平区以招商引资为抓手，成功吸引体育产业创新项目入驻腾讯众创空间。某悉尼奥运会竞走冠军创立的体育文化企业近期落户回龙观，依托区域政策红利与专业加速器支持，重点开展跑步培训及赛事运营业务，成为昌平区培育体育消费新业态的典型案例。 一、冠军转型创业选择昌平 该体育文化企业创始人作为前国家队运动员，曾获国际顶级赛事金牌，退役后经历投资领域历练，最终选择在体育培训领域自主创业。2023年，企业经过多地考察后，被昌平区针对初创企业的税收减免、场地补贴等组合政策吸引，特别是"运动家回+体娱加速器"提供的产业链资源整合服务，促使企业将注册地变更至昌平区。 二、专业化服务平台显成效 由昌平区属国企运营的产业加速器，已构建起覆盖体育装备研发、赛事IP孵化等领域的服务矩阵。入驻企业可享受为期半年的免费办公空间，并接入体育总局下属机构的技术支持渠道。2023年第三季度数据显示，该平台已促成12家体育类企业达成战略合作，形成体育+科技融合发展的产业集群效应。 三、科学健身理念落地实践 企业核心业务聚焦大众跑步训练体系标准化建设，研发的"三阶九段"训练法已通过国家体育科学研究所认证。2024年初，企业在昌平新城滨河森林公园建设的智能跑道示范项目投入试运行，配备动态捕捉系统可实时分析跑姿数据，该项目被列入北京市全民健身重点项目库。 四、区域产业生态持续优化 昌平区近年来出台《体育产业高质量发展三年行动计划》，设立专项引导基金重点培育体育服务业。统计表明，2023年全区体育及相关产业营收同比增长23%，其中体育培训业态增速达37%。通过政企协同机制，已形成"众创空间-加速器-产业园"的完整培育链条，累计孵化体育创新项目逾50个。 该体育文化企业负责人表示，昌平区完善的产业配套和精准的政策供给，为体育创业者提供了难得的发展机遇。目前企业正筹备承办京津冀路跑联赛分站赛，未来将持续输出专业训练体系，助力全民健身事业高质量发展。

  2025-08-13

• 巴西东北部光伏产业园迎税收新政 组件进口加速能源布局

  为扩大招商引资规模并推进清洁能源战略，巴西立法机构近期推动专项税收减免法案，针对太阳能产业链关键部件实施进口税负调整。该政策旨在降低光伏系统建设成本，加速可再生能源基础设施部署，同时引导本土制造产业链有序发展。 一、税收框架精细化调整 根据最新立法修订内容，当国内制造业无法满足光伏设备特定组件的供应需求时，相关产品进口将享受三项结构性税负减免：工业产品税免除范畴新增电缆、连接器及金属支撑结构等关键材料；同步取消光伏设备进口环节的社会一体化计划缴款、员工分红储备金及联邦社会援助缴款三项社会性税费。该税收框架设置本土制造能力前置审核机制，凡国内可自主生产的设备类别均不适用免税条款。 二、产业发展的战略性举措 行业研究数据显示，巴西光伏系统综合税率长期维持在设备总价38%以上，其中逆变器、高效光伏板等核心部件高度依赖进口。市场分析机构指出，高税负导致分布式光伏项目回报周期延长约2.8年，显著削弱投资吸引力。能源经济专家认为，此次精准减税可使商业电站单位建设成本下降12-15%，将有效激活私人资本对大型地面电站的投资意愿。 三、制造业与清洁能源协同发展 政策设计采用渐进式本土化保护机制，财政部配套公布《光伏制造能力认证清单》，每年度更新本土可量产设备目录。产业经济模型预测，该措施将推动本土组件厂产能利用率提升至68%基准线，同时激发跨国企业在巴西亚马逊光伏产业园区设立区域性研发中心。据能源规划部门测算，税收减免带来的装机量提升可使二氧化碳年减排量新增480万吨。 四、立法进程与跨部门协作 当前法案已通过矿产能源委员会审议，正在财政和税务联合委员会进行收支影响评估。宪法司法委员会将对政策条款进行合规审查，重点论证进口免税政策与国家产业保护法律的衔接机制。立法备忘录显示，协调委员会正建立海关、能源、税务三部门联动的进口资质核验平台，通过产品编码溯源系统监控免税设备流向。 五、经济二次分配效应 财政部税收政策研究室模拟测算表明，虽然直接税收减免规模约为16亿雷亚尔，但因此带动的产业链投资将创造1.2万就业岗位，并通过企业所得税、个人所得税等渠道实现财政增收，预计政策实施五年后税收净效应将由负转正。能源基础设施扩容还将带动配套储能、智能电网等领域产生约83亿雷亚尔衍生投资。 六、国际能源转型背景 该政策出台恰逢全球光伏组件价格下行周期，海关数据显示进口组件成本较上年度下降23%。能源战略学者指出，巴西通过税制优化抢占国际绿色资本流动窗口期，与印度、越南等新兴经济体清洁能源激励政策形成协同竞争态势。国际可再生能源署年度报告显示，此类定向减税政策可使发展中国家光伏装机增速提升4-6个百分点。 该立法在国会最终表决后，将进入总统府经济政策评估流程。工业发展部门同步启动光伏制造本土化路线图，计划在主要港口城市建设免税组件专用清关通道，形成政策落地实施的关键基础设施支撑。

  2025-08-13

• 北京实际利用外资突破80亿美元 招商引资彰显开放活力

  近期，北京实际利用外资规模突破80亿美元，招商引资工作取得显著成效。服务业成为外资流入的核心领域，重点行业引资实现大幅增长，外资来源地结构持续优化，大项目支撑作用突出，充分展现了北京作为国际投资目的地的吸引力和开放型经济的强劲韧性。 一、开放政策体系持续完善，为招商引资筑牢基础。北京深入实施服务业扩大开放综合试点、自由贸易试验区等国家战略，不断放宽市场准入，优化营商环境，在科学技术、互联网信息、商务旅游、文化教育等重点领域推出一系列开放举措。通过简化审批流程、加强知识产权保护、提供要素保障等措施，为外资企业在京发展提供了广阔空间和制度保障，有效激发了市场主体活力，吸引更多国际资本关注并布局北京。 二、服务业重点领域引领外资增长，产业升级态势明显。科学技术服务、互联网和信息服务、商务和旅游服务、文化教育服务等服务业扩大开放重点领域成为外资流入的主要方向。相关领域新批项目数量显著增加，引资规模实现大幅增长，其中互联网和信息服务领域引资增速达数倍，文化教育服务领域引资增长近三倍，科学技术服务领域引资增长近五成，商务和旅游服务领域引资增长超一倍。这一态势反映出外资对北京数字经济、高端服务业发展前景的坚定信心，也推动了北京产业结构向高端化、智能化、服务化升级。 三、外资来源地结构多元拓展，国际资本信心持续提升。来自自由港的投资占全市实际外资比重过半，其中香港作为重要投资来源地，贡献了近三成的外资规模，持续发挥着连接内地与国际市场的重要桥梁作用。同时，德国、日本、美国、韩国等发达国家在京投资大幅增长，合计占全市实际外资的一成以上，反映出北京在吸引发达国家高端产业投资方面的优势。此外，G20国家和“一带一路”沿线国家及地区在京投资也实现跨越式增长，分别占全市外资的一成以上和一定比例，体现了北京在全球投资格局中的重要地位和国际资本对中国市场的长期看好。 四、服务业大项目发挥支撑作用，引资质量效益双提升。服务业千万美元以上大项目成为拉动外资增长的主力，项目数量近50个，引资规模占全市实际外资的九成以上。这些大项目主要集中在科技服务、高端商务、数字经济等领域，技术含量高、产业带动强，涵盖研发中心、地区总部、高端服务平台等多种类型。大项目的落地不仅直接提升了外资利用规模，更有利于北京吸引全球高端要素资源，促进产业链供应链优化升级，为经济高质量发展注入持久动力。 北京实际利用外资的稳步增长，是其持续扩大对外开放、优化营商环境、推动产业升级的重要成果，也为全国开放型经济发展提供了有益借鉴。未来，随着各项开放政策的深入落实，北京将继续以更加开放的姿态吸引全球投资者，不断提升开放型经济水平，为构建新发展格局贡献更大力量。

  2025-08-13

• 北京市春节消费市场活力迸发 重点商企销售额近五十亿元

  2018年春节假期，北京市消费市场呈现出繁荣活跃的良好态势，消费升级趋势明显，有效拉动了区域经济增长，为北京招商引资营造了优良的市场环境。北京市商务委重点监测的120家商业服务业企业实现销售额49.7亿元，同比增长4.8%，其中老字号企业凭借深厚的文化底蕴和优质的产品服务，销售收入继续保持两位数增长，成为节日消费市场的一大亮点。 一、促销活动丰富多彩，点燃消费热情。春节假期期间，各类促销活动在北京市密集开展，为消费者带来了实实在在的优惠，也为市场注入了强劲动力。贯穿整个长假的北京跨年促销节，积极组织近百家品牌企业开展联合优惠促销，活动范围广泛，涵盖了龙头电商、品牌商超、老字号、无人便利店、跨境电商体验店、共享出行平台和滑雪场等多个领域，满足了不同消费者多样化的消费需求，有力地激发了市场消费潜力。 二、重点零售企业表现亮眼，销售实现稳步增长。在各类促销活动的推动和市场消费需求的拉动下，北京市重点零售企业销售业绩喜人。数据显示，春节期间，汉光百货、首创奥特莱斯、新世界利莹、怀柔大星发商贸、卜蜂莲花等多家重点企业零售额同比增长均超过10%。这些企业通过优化商品结构、提升服务质量、创新营销方式等手段，吸引了大量消费者，实现了销售的良好增长，为北京市消费市场的稳定发展贡献了重要力量。 三、餐饮市场供销两旺，老字号引领消费潮流。春节期间，北京市年夜饭和年中饭销售异常火爆，成为餐饮市场的消费热点。众多老字号餐饮企业凭借其独特的口味和良好的口碑，吸引了大批消费者前来就餐。同和居、烤肉宛、曲园酒楼、又一顺、马凯餐厅等老字号年中饭雅间上座率超过100%；鸿宾楼、砂锅居、同春园等老字号年夜饭雅间上座率更是超过200%。同时，眉州东坡、旺顺阁、局气等深受消费者喜爱的餐饮企业年夜饭也早早预订一空，金百万25家直营店的年夜饭共订出3400桌。这些餐饮企业提供的年中饭、年夜饭价格区间从数百元到数千元不等，能够满足不同消费层次人群的需求。 四、老字号年货及半成品销售火爆，成为消费新增长点。由于老字号餐饮门店一座难求，这一情况极大地催热了老字号年货和半成品菜品的销售。同和居推出的包含糟溜鱼片、宫保三黄鸡、芙蓉鸡片等8道菜品的428元半成品礼盒，在大年三十上午就销售了300多盒；烤肉宛价值998元的半成品礼盒，内含干烧黄鱼、芝麻鸭肉、红烧牛尾等9道菜品，也迅速销售一空；又一顺的420元半成品礼盒，包含干烧红鱼、栗子鸡丁、香辣羊排等菜品，同样受到了消费者的热烈欢迎。据统计，春节期间，同春园、柳泉居、峨嵋酒家德内店、华天延吉餐厅连锁店等老字号销售收入同比上升超过20%；同和居、烤肉宛、烤肉季、砂锅居、老西安饭庄等老字号单店在长假期间接待顾客均超过1万人次；护国寺小吃连锁店在节日中接待顾客更是超过20万人次。 五、服务消费供给优化，新兴消费业态蓬勃发展。春节假期，北京市商务服务、体育、旅游、教育、文化娱乐等领域的企业积极行动，不断扩大和优化服务消费供给，满足消费者日益增长的精神文化和服务消费需求。北京周边多家滑雪场、户外用品企业、冰雪运动培训机构纷纷结合节日特点，推出了丰富多彩的主题活动，同时大力促销冰雪运动商品，吸引了众多消费者参与其中，冰雪运动消费成为节日期间的一大时尚潮流，进一步拓展了消费市场的广度和深度。 北京市春节消费市场的繁荣景象，充分体现了北京作为国际大都市的消费活力和市场潜力。各商业服务业企业通过积极创新、优化服务，有效满足了人民群众多样化、高品质的消费需求，为全市经济的持续健康发展注入了强大动力。未来，随着消费环境的不断改善和消费升级的持续推进，北京市消费市场有望继续保持良好的发展态势。

  2025-08-13

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